海外房地产系列之二：美国2008年房地产危机的成因、处置和启示-粤开证券-20231023.pdf
摘要 : 本文主要分析了美国2008年房地产危机的成因、处置和启示。文章指出，美国房地产市场在21世纪初经历了一轮创纪录的高速增长，但在2006年房价崩溃，并引爆次贷危机，最终导致全球金融危机。文章总结了房价泡沫催生的原因，包括过度宽松的宏观利率环境、资产证券化等金融工具的滥用以及政策引导失当。最后，文章强调了从美国危机中得出的启示，以帮助中国防范和化解房地产风险。
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