“日本启示录”系列（三）：日本房地产泡沫如何走向破裂-产业篇-平安证券-20221102.pdf
摘要 : 该报告是平安证券发布的“日本启示录”系列的第三篇，从产业的角度探讨了日本房地产泡沫膨胀和破裂与产业空心化的联系，并讨论了如何避免产业空心化的负面影响。报告指出，日本的产业空心化在工业比重下降、对外直接投资增加、外商直接投资低迷、企业海外生产活动频繁等方面表现出来；而在房地产泡沫的膨胀和破裂与产业空心化的关系上，企业面临的经济环境的变化引起产业结构的变化，而资本市场的重要参与者企业行为变化也对资产价格形成影响。最后，报告提出了提升产业竞争力、积极培育新兴产业、加强自主创新能力、建立与经济发展阶段相匹配的融资体系等建议来防范产业空心化和降低房地产市场的风险。
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