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2019中国不良贷款市场-第一太平戴维斯-201912.pdf

摘要 : 中国不良贷款市场正面临着风险，由于企业负债率的日益上升，政府也采取了一系列措施，如限制非正规渠道借贷、打压影子银行、限制地方政府举债、提高金融市场透明度和监管等。然而，市场可融资额的减少，加上贸易战的影响，导致国民经济的结构性放缓加剧，进一步冲击了企业的现金流和利润。在此环境下，开发商和其他企业面临着巨大的债务偿还压力，破产、债券违约以及不良贷款等情况在这几年屡屡发生。因为不动产相比其他资产类别更易估值及保值，大部分贷款都是以房地产作为抵押物。越来越多的债券违约及与之相伴的不良贷款发生给了投资者以低于市场价格获得房地产的机会。根据中国人民银行数据，截至2019年9月全国融资总额达人民币219万亿元，其中商业银行的不良贷款占比不断上升。在商业银行各类贷款余额的情况下，不良贷款也随之上升，预计不良贷款将成为未来不可忽视的风险因素。
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