懂生活 慢生长——2025零售商业趋势-第一太平戴维斯-202503.pdf
这份文档是第一太平戴维斯发布的2025零售商业趋势报告，探讨了在不确定性中，消费者对美好生活的向往、市场分化以及零售业面临的机遇与挑战。报告的核心内容包括：
**一、消费者行为与市场趋势**
1. **消费者精俭意识增强**：消费者更加注重价值，这促使品牌更加关注价值提供和可持续运营。
2. **十大趋势**：报告提出了2025年的十大零售商业趋势，涵盖VIC客户维护、餐饮主题的升级、二手交易发展、经典品牌的复兴、IP消费、新时尚的崛起、运动户外专业化、市集化场景的蔓延、入境游对品牌的机遇以及供应充沛下的租金下探。
**二、重点趋势解读**
1. **境内奢侈品消费盘整延续，贵宾客户维护重中之重**：由于海外旅行的复苏，境内奢侈品消费面临挑战，品牌更加重视VIC客户，通过升级门店、提供定制化服务等方式提升客户体验。
2. **餐饮消费主题转向高质刚需，不同层级感受大不相同**：餐饮业受到消费者消费减少和谨慎支出的影响，品牌调整门店规模、优化运营成本，并关注高性价比和家庭用餐需求，一些餐饮品牌通过推出平价产品、标准化供应和社区店等方式扩大市场份额。
3. **闲置交易走向线下，更多形态的折扣店、二手商店出现**：闲置交易市场持续增长，闲鱼和爱回收等平台积极拓展线下业务，提供验货、退换货等服务，二手交易也呈现出更强的社群属性。
4. **经典重燃，传统品牌展现抗风险长跑实力**：经典品牌凭借清晰的策略、稳健的业绩，以及与消费者的情感连接，在市场中保持竞争力，报告提到了ICICLE、NAERSI、Birkenstock、Abercrombie & Fitch等品牌。
5. **Kidult（大朋友）文化与IP消费**：毛绒玩具、盲盒等IP商品受到成年人喜爱，IP杂货类店铺面积增长，泡泡玛特等品牌积极拓展线下门店和国际市场。
6. **时尚进化——少而大、精而快**：传统时尚品牌正通过关闭低效门店、优化大店体验、提升可持续性等方式转型，新兴时尚品牌则通过社交媒体、KOL合作等方式吸引年轻消费者。
7. **运动户外进阶专业，深度参与场景打造**：运动户外市场持续增长，专业品牌增多，且与商业空间结合更紧密，如UNDEFEATED、Wilson等品牌参与城市运动场馆设计。
8. **市集化场景蔓延，品牌及平台玩家再塑多元市集形态**：市集作为聚客和体验的有效方式，在商场中越来越受欢迎。品牌和平台通过自营、IP合作等方式，打造多元化的市集形态，例如话梅集市、木墨市集等。
9. **China Travel 流量拉满，出海品牌率先获益**：入境游增长为品牌带来机遇，报告提到了Songmont、POP MART、海底捞火锅等品牌。
**三、资产表现预测**
1. **供应与空置率**：2025年，主要城市优质零售商业供应量依然可观，空置率变化不大。
2. **租金**：整体市场租金或将下探，但优质品牌和创新品牌将从中受益。
**四、总结**
零售业正在经历变革，消费者行为的变化、市场竞争的加剧、以及技术的进步都在塑造着新的商业模式。品牌需要灵活调整策略，关注消费者需求，打造独特的价值和体验，才能在未来市场中保持竞争力。
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