房地产行业日本90年代房地产危机的复盘及借鉴：以日本为鉴，探疏解之道-申万宏源-20230302.pdf
摘要 : 本文主要研究了日本90年代房地产危机的复盘及借鉴，以此为例探讨了当前中国房地产市场存在的问题和应对之策。作者指出，90年代日本房地产危机的形成和泡沫破裂是因为城镇化率进入瓶颈期，货币持续宽松，企业过度加杠杆等多重原因所致。针对这一问题，中国应及时落地纾困政策，支持优质房企和居民的合理扩表。同时，中国应注意避免不良债权滞后暴露及解决迟缓，企业和居民持续缩表，减少脱离房地产复苏的经济复苏等问题。总之，中国房地产市场需要通过有效的政策引导和监管来稳健发展，同时注重产业和金融的平衡发展，才能健康持续发展。
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