房地产行业中国住房需求总量及结构趋势研究之二:日韩为鉴总量有支撑,新格局孕育新机遇-申万宏源-20231220.pdf
摘要 : 目前担忧的两个问题,即中长期需求支撑和中短期购买力不足,在我们看来已经被市场过度夸大。我们认为,中国房地产市场仍然有支撑,预计5-10年内的商品房需求总量为13.4亿平方米。此外,通过与日本和韩国的比较,我们得出结论,中国的住宅总量仍然处于超跌状态,有进一步上涨的空间。政策方面,需要进一步提升购买力,来支撑房地产市场的发展。总的来说,需求有支撑,供给已经过度出清,新格局下将孕育新的机遇。优质房企将受益于格局优化和产品力优势,有望获得成长性。政策也在努力促成新的机遇,对市场产生积极影响。

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