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房地产行业点评：销售或迎拐点，市场复苏可期

摘要 : 本文提到的事件是2023年第8周的房地产市场情况。35个城市的新房成交量达到445万平方米，环比增加了16.5%，达到22年下半年以来的周均水平；15个城市的二手房成交量达到218万平方米，超过21年和22年同期水平，环比增加了19.1%，较22年节后第四周增加了68.1%。预计房企将在3月增加推货量，市场复苏将进一步明显。一二手房持续复苏，销售或即将实现实质性拐点，其中二手房较新房更为强势。预计优质房企拿地渠道将扩大。政策方面仍以宽松为主基调。需求侧政策仍较宽松，将有利于房地产市场平稳复苏。投资策略上建议关注有持续拿地能力的高信用房企和低估值民营物业公司，以及强房产中介平台贝壳。风险提示：
房地产行业点评：销售或迎拐点，市场复苏可期
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