房地产行业重大事项点评:高能级城市复苏开启,重视左侧布局机会
摘要 : 这篇证券研究报告是关于房地产行业重要事项的点评。最近,部分城市的二手房市场和新房到访量出现明显增加,表现出房地产行业在复苏。报告表示,相对于二手房市场,新房市场表现相对较弱,并存在复苏持续性和是否外溢到低能级城市的分歧。同时,报告预计当前大约20个左右的核心城市回暖具备较强的持续性和上行压力,而低能级城市面临的是产业和人口兑现不及预期等基本面问题,难以享受高能级城市复苏的需求外溢。报告还指出,低能级城市占比较高,2023年地产销售总量仍存压力,但由于基数效应,会导致下半年同比增长被动抬高。

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