房地产行业SARS对房地产影响回顾及新冠疫情对房地产影响点评：新冠非心患，料地产销售短期转冷，全年不悲观-200204[25页].pdf
摘要 : 本文为一份证券研究报告，针对目前全国爆发的新型冠状病毒疫情对房地产行业的影响进行了探讨。报告指出，回顾SARS疫情对房地产行业的影响较小，不会改变全年销售增长趋势。而新冠疫情对2020年的房地产销售影响预计将大于2003年SARS期间。宏观经济方面，经济下行压力较大，尚在L型筑底阶段；而行业基本面表现为销售增速下滑，疫情可能拖累一季度甚至上半年销售业绩，而政策层面则稳字当先，因城施策持续深化，政策局部放松可期。此外，报告还提到了房企将迎来的偿债高峰以及破产重组的风险提示。最后，报告认为股市已经体现市场情绪，地产板块或将重演SARS期间先抑后扬趋势，但波动可能大于SARS期间。
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