2023年长租公寓青年租客租住行为调研报告-珊瑚数据x乐乎集团-202401.pdf
该文档是一份关于长租公寓青年租客租住行为的调研报告，发布于2023年。调研对象为18-35岁、居住在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、福州、厦门等8个主要城市品牌长租公寓和租赁社区的租客。
主要内容包括：
1. **居住现状**: 长期租房已成城市主流，亲密关系更易同住。受访者主要依赖安居客/58/贝壳等平台找房，套内面积集中在21-40平米，主要居住目的是为了生活。
2. **租金负担**: 现实租金与期望存在落差，企业补贴和提取公积金有助于减负。大多数人希望房租控制在月收入的30%以内，但实际情况往往更高。
3. **通勤与满意度**: 近地铁口的公寓更受欢迎，隔音差是主要问题。多数人通勤时长在30分钟以内，通勤时间和价格是租房时首要考虑的因素。租客对租屋的满意度较高，但厦门租客满意度较低。
4. **租赁需求**: 燃气、水电费是决胜因素，电视不再是核心需求。在可能换租的原因中，水电费便宜是关键因素。社区周边有超市、商场、公园、医院、餐厅等配套设施非常重要。
5. **消费倾向**: 擅长低成本爆改出租屋，也愿意为精致付费。大多数人会在租房后进行改造，添置摆件是主要方式，平均花费在500元以内。对于增设独立客厅、阳台等附加内容，租客也愿意付费。到期涨价、隔音差和设施经常损坏是不愿意续租的主要原因。
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