房地产行业新发展模式展望系列二-新加坡凯德集团：开发投管有机联动，资产管理能力卓著
摘要 : 中信建投证券发布了一份关于新加坡凯德集团的行业深度研究报告，指出凯德集团代表了新加坡房地产企业发展的先进模式，已形成“地产开发+投资管理”的双翼驱动商业模式。凯德投资作为不动产投资管理平台，由基金管理、旅宿管理、资本管理驱动发展，其资产管理规模达到1300亿新币，其中私募基金与上市基金协同打通地产资管链条。在中国，凯德通过丰富的投资工具覆盖多元化资产，资产管理规模达到460亿新币，并成功募集了三支境内人民币私募基金。同时，报告也提醒了风险，包括经济下行、行业竞争和地缘政治等。总的来说，凯德集团作为一个有机联动的房地产企业，对于中国房企的新发展模式有很高的借鉴意义。
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