房地产行业深度：历次房地产周期复盘及政策空间展望-湘财证券-20230928.pdf
摘要 : 根据用户描述的内容，可以总结如下：
本文是一篇关于房地产周期复盘和政策展望的研究报告。通过回顾过去的房地产周期和调控政策的变化，分析了目前房地产市场处于第四轮周期的底部，并指出调控政策从短期转向中长期的逆周期特征。过去的周期中，需求端的限购和限贷政策被广泛采用，对市场起到了调控作用。随着政策转向“因城施策”和“房住不炒”，政策的同步性减弱，房地产周期变得更加缓和。此外，供应端的调控也在逐渐加强，对行业产生了深远影响。对于未来的政策展望，报告指出限贷政策仍然有放松空间，一线城市二套房贷款首付比例仍较高。
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