房地产行业热点城市追踪系列之哈尔滨：哈尔滨，冰雪主题爆火背后的楼市真相-中银国际-20240124.pdf
摘要 : 根据最新的研究报告，虽然哈尔滨市在过去几个月中因冰雪主题的爆火成为热门旅游城市，但整体来看，该市房地产市场仍面临较大压力。虽然旅游业对城市影响力有所提升，但对楼市需求的带动作用有限。哈尔滨楼市目前仍面临供大于求的情况，销售规模已经不足几年前的三分之一，而房价持续下跌。政府的市场调控政策已经基本释放完毕，后续政策主要围绕限贷和购房补贴展开，但受市场客户提前透支和房价上涨补足的影响，短期内不具备价格补涨的空间。因此，哈尔滨的楼市仍面临较大的去化压力和房价持续下行的压力。
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