共居生活洞察报告-袤则咨询x706-202411.pdf
这份文档是一份关于“共居”的深度洞察报告，探讨了共居的概念、类型、特点、生活方式、趋势、运营经验及风险。
**核心概念：**
* **“共居”是什么？** “共居”（Co-living）是一种共享居住模式，与传统合租不同，强调共享居住空间、交流和共同生活。共居包括私人空间和共享空间，更侧重于社群主导，居住者共同设计和管理居住环境，强调参与感，提高生活质量。
* **共居的类型：** 常规型（有共同生活的合作租住）、流动客厅型（对外开放客厅空间举办公共活动）、社群型（更大规模尺度的共居）。
* **共居的特点：** 可选择性与流动性（基于自由选择，流动性强）、自治（强调居住者自治）、“原点+涟漪”型社交生态（核心圈层+开放社交圈）。
**“共居”是怎样的生活？**
* **典型的一天：** 一起做饭、看电影、参加公共活动、露台聊天等。
* **积极共居的人：** 城市新移民、追求更多人生可能性的人、具有一定文化背景的年轻人。
* **选择共居的原因：** 对新型社群归属感的需要、重建公共生活的期待、短租制和低租金对年轻群体的吸引、以及在人生探索期完成再社会化的生命经验。
* **共居者寻求的产品与服务：** 生活与公共性兼顾的空间设计、支持性的社群、轻量化的运营模式、以及公共精神的文化产品。
**当共居作为一种社会“趋势”：**
* **流动人口增加：** 共居作为一种新的社交形式，满足了大量流动人口的需求。
* **生育率下降：** 不结婚、不生育的人群增加，促使人们寻求新的生活方式，与朋友共居成为一种选择。
* **产品模型可行性：** 共居模式已经探索出管理制度和产品模型。
* **传播迅速：** 共居理念被越来越多的人接受，并出现新的共居空间。
**共居的运营经验：**
* **运营模型：** 社区型（强调自治，规模较小）、物业型（商业运营，规模较大）。
* **运营流程：** 筹备期、建立期、运营期（社区型）、自运转期（社区型）。
**共居运营的风险与应对：**
* **经济性风险：** 空租风险、回报率风险，需要建立风险基金，做好招募预案。
* **经营性风险：** 合规性挑战、言论/活动管制风险，需要关注政策变动和内容分级制度。
* **关系性风险：** 理念破裂、合租退形，需要加强成员间的互动和社群建设。
**附录：** 提供了国内外的共居案例和工具包的链接，以及创作团队和支持单位。
相关报告
-
4.63 MB 57页 2024大社交趋势报告-袤则咨询-202407.pdf
-
4.75 MB 33页 碎银时代下的情绪红利：2024生活趋势洞察报告-DT商业观察-202501.pdf
-
1.09 MB 20页 悦己生活洞察报告2024-极光-202412.pdf
-
6.18 MB 31页 2024年运动营养市场趋势数据洞察报告-解数咨询-202412.pdf
-
4.23 MB 28页 2024年情绪经济消费人群洞察报告-Mob研究院-202411 .pdf
-
12.89 MB 38页 2024年快手智能手机品类营销洞察报告-飞瓜快数-202411.pdf
-
4.77 MB 55页 2024年中国企业出海洞察及全球趋势展望报告-霞光智库-202411.pdf
-
7.96 MB 32页 2024 “蓄势沉淀 持稳致远” 双11洞察报告-阳狮集团-202411.pdf
-
1.62 MB 21页 拥抱理性，繁花似锦：个人护理行业洞察报告（2024年）-尼尔森-202411.pdf
-
3.12 MB 16页 双十一营销洞察报告2024-月狐数据-202411.pdf
-
1.75 MB 16页 2024年彩妆行业消费洞察报告-库润数据-202411.pdf
-
11.24 MB 44页 2024年双十一电商趋势盘点及行业洞察报告-祈飞洞察-202411.pdf
-
4.62 MB 34页 2024年成为王者：消费品的王者之道报告-解数咨询-202411.pdf
-
6.51 MB 44页 2024全球箱包市场洞察报告-大数跨境-202411.pdf
-
3.72 MB 34页 2024年双十一购物节消费洞察报告-克劳锐-202411.pdf
-
2.24 MB 40页 2024AIGC创新应用洞察报告-创业邦-202411.pdf
-
14.13 MB 30页 Lululemon品牌洞察报告-艺恩-202411.pdf
-
6.07 MB 44页 2024年婴童护肤行业洞察报告-知行-202411.pdf
-
8.97 MB 45页 全景式数字游民报告-NCC共居共创社区-202411.pdf
-
2.45 MB 34页 2024年新经济时代精智人群养老新洞察报告-复旦大学-202411.pdf