房地产行业土地市场月度跟踪报告(2023年1月)：1月百城宅地供需缩量，重点城市土拍市场回暖
摘要 : 该份证券研究报告分析了2023年1月中国房地产行业的土地市场状况。由于春节假期的影响，百城宅地供需缩量明显，成交均价略有下降，但二线城市的宅地价格却出现了明显上涨。在主流头部房企拿地方面，1月份表现平平，新增土储价值同比下降36.7%。然而，部分城市的土地市场表现积极，比如杭州、苏州等城市的首轮土拍溢价率提升，热度恢复明显，城市土地市场出现了一定程度的分化。报告认为，2023年房地产行业将逐步从金融化泡沫化势头中走出来，并预计供需将回暖。建议投资者关注龙头房企、多元赛道房企以及拥有存量资产资源丰富的房企。当然，报告也指出，房地产行业宽松政策推进不及预期风险是需要注意的。
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