克而瑞【武汉】住宅市场月报-2023.11.pdf
摘要 : 根据报告显示，武汉住宅市场在2023年11月表现出以下特征：新房供应量较低，成交量环比下降六成，回归至三季度水平；全市均价略有回落，其中二环非滨江成交金额占比连续两个月约27%，平均价格环比下滑10.5%；各城区的新房成交规模都有所下降，其中中心城区降至三季度平均水平，远城区更是跌破三季度平均水平达年内新低；二手房成交持续增加，价格则持续下滑，加剧了一二手房的竞争关系。除此之外，报告还提供了2023年1-11月的数据对比，显示供应规模同比上升13%，成交均价同比上升5%。此外，报告还提供了武汉商品住宅年度成交量价及库存量走势图和分城区历年成交占比变化表。总的来说，武汉住宅市场供应端谨慎，需求端低位震荡，整体规模有望超过去年，而年度均价则出现波动上涨的趋势。
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