克而瑞2023年11月【南宁】市场月报.pdf
这份文档是2023年11月的南宁房地产市场监测月报，由易居克而瑞广西区域·信息研究中心发布。报告主要内容包括：
**1. 市场政策概览：**
* 全国层面：央行、金融监管总局、证监会召开金融机构座谈会，提出“三个不低于”的硬性指标。
* 南宁层面：介绍了11月16日实施的《南宁市商品房预售资金监管实施细则》，以及11月21日推出的存量房“带押过户”线上办理模式，和12月1日起新增的住房公积金“跨省通办”服务事项的通知。
**2. 土地市场：**
* 提供了2023年11月南宁市的土地供应和成交日历，展示了土地供应和成交的具体日期，以及地块的编号、位置、性质等信息。
**3. 商品房市场：**
* 本月商品房新增供应31.38万平方米，同比下降39%，环比下降18%。成交量49.15万平方米，同比上涨14%，环比微涨2.64%。成交均价10134元/平方米，同比上涨8.65%，环比上涨2.76%。
* 提供了南宁市近一年商品房市场月度供求量价走势图。
**4. 商品住宅市场：**
* 普通住宅供应增加，成交量缩价结构上涨。别墅供求均有提升。
* 分别对本月商品住宅供应量和成交量的区域分析，展示了各区域的占比情况。
* 提供了近12个月普通住宅和别墅的量价走势图。
**5. 房企表现：**
* 建发以6.52亿元占据本月成交金额榜首，荣和集团以4.2万平方米占据面积榜首。
* 分别列出了11月企业商品房成交金额和成交面积的TOP20排名，包括企业名称、总金额/面积、套数、市场占有率等数据。
* 荣和、北投占据金额及面积榜前两名。
**6. 克而瑞广西4大产品体系：**
* 展示了克而瑞广西的四大产品体系：大数据系统、大咨询服务、大测评服务、大资管服务，并分别介绍了各体系的服务内容。
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