克而瑞2023年11月【东莞】月报.pdf
摘要 : 根据2023年11月的东莞房地产市场月报，整体市场分析显示：本月普通住宅成交1481套，成交面积18.36万㎡，环比上涨10.79%。其中，金地·青云境成交98套，成交面积1.58万㎡，成为成交主力，成交均价为55275元/㎡。土地方面，本月共供应2宗土地，总建面达10万㎡，供应集中在城区片区。市场供应方面，共有16个项目取得预售证，供应2382套，面积26.15万㎡。开盘方面，核心区改善盘仍然热销，外围刚改项目去化较低。政策方面，东莞市公共租赁住房管理办法放宽了三限房申购标准。总体而言，东莞房地产市场在11月份持续保持活跃状态，成交量与成交均价均有一定增长。
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