2025年房地产市场展望：拐点初现-天风证券-20250113.pdf
摘要 : 这篇宏观报告由分析师宋雪涛和张伟撰写，主要分析了2025年房地产市场的前景。报告指出，从“算总账”的视角看，房价和新房销售可能都未达到稳态水平。预计2025年新房销售将继续下滑，房地产建安投资增速可能在-7.7%至-16.7%之间，竣工面积可能下滑超过30%。尽管如此，报告预测2025年底可能出现地产竣工增速的拐点，届时房地产对经济的负面影响可能开始收敛。从地产周期来看，2026年中国经济可能出现“L形”的一横。报告还提到，风险提示包括房地产政策可能超预期，测算具有主观性，以及未考虑城中村改造等政策的外生影响。报告中还包含了对2024年房地产市场的回顾和对2025年主要数据的展望。
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