房地产：“百城价格指数”2月百城销售均价：新建住宅价格环比持平，同比下跌0.06%；二手住宅环比下跌0.01%，同比下跌0.96%；50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.27%，同比下跌1.53%
摘要 : 本报告从两个方面对中国房地产市场进行总结：百城价格指数和政策环境。据百城价格指数显示，2023年2月，全国100个城市新建住宅平均价格环比持平，同比下跌0.06%；二手住宅环比下跌0.01%，同比下跌0.96%；50城租赁均价环比上涨0.27%，同比下跌1.53%。从政策方面来看，针对遏制房地产风险，全国各地出台措施，例如证监会试点不动产私募投资基金，央行、银保监会拟出台金融支持租赁住房市场发展的意见等。而从市场表现来看，重点城市整体推盘量继续回落，但部分热点城市市场活跃度提升，二手房源业主挂牌预期回升；而租赁市场则因节后返工潮的影响，住房租赁需求增长，整体租金水平止跌回升。展望未来，政策环境预计将保持宽松，而供需两端政策支持力度有望加大，房地产市场将逐渐企稳。
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