1-2月国家统计局房地产数据追踪：销售同比降幅明显收窄，竣工同比正增长
这份德邦证券发布的行业点评报告，主要关注2023年1-2月国家统计局公布的房地产数据，并分析了销售、竣工、投资和融资等方面的情况。
核心观点：
- 销售： 销售同比降幅明显收窄，显示基本面复苏的迹象。春节后积压需求释放，各地因城施策优化调控也起到积极作用。
- 竣工： 竣工面积同比增长，表明“保交楼”政策取得成效。新开工和施工面积累计同比降幅收窄。
- 投资： 房地产开发投资完成额累计同比降幅收窄，到位资金整体改善。
- 融资： 融资端到位资金同比降幅收窄，“三箭齐发”缓解开发商资金压力。
- 政策： 调控政策持续优化引导行业预期向好，政府工作报告提及加强保障房建设和防范化解优质头部房企风险，有助于支持刚改需求和促进行业平稳发展。
投资建议：
建议关注经营边际安全、布局核心城市群拥有优质土储的企业，如越秀地产、华发股份、建发股份、招商蛇口等。
风险提示：
需警惕地产政策调控效果不及预期、房地产销售不及预期、房地产竣工项目不及预期等风险。
总的来说，报告认为房地产市场正在逐步企稳，政策支持力度加大，但复苏进程仍需关注。
相关报告
-
609.4 KB 8页 房地产行业国家统计局2023年1-2月行业数据跟踪：销售修复，投资平稳，竣工同比转正
-
504.2 KB 7页 房地产行业2023年1-2月统计局数据点评：销售改善符合预期，投资降幅收窄主因并非新
-
6.75 MB 15页 房地产行业2023年1-2月房地产统计局数据点评：销售回暖小阳春提前启动，开竣工回升资金面改善
-
1.03 MB 28页 2月统计局数据点评及房地产月报：销售投资持续修复，竣工同比止跌回升
-
771.8 KB 9页 房地产服务动态点评：累计同比明显收窄，销售端春意渐近
-
2.9 MB 31页 房地产行业第8周周报：新房成交同比降幅收窄，租赁住房金融支持力度明显加大
-
1.31 MB 12页 家用电器行业23W10周观点-1-2月数据：空调、洗碗机同比转正，曙光初现期待逐步修复
-
3.24 MB 16页 钢铁行业周报：库存降幅收窄，需求同比仍偏强
-
1.1 MB 14页 轻工制造行业周报：1-2家具类零售额同比增长5.2%，保交楼下竣工面积同比转正
-
1.83 MB 13页 房地产行业研究周报：1-2月基本面改善 销售回暖趋势延续
-
3.27 MB 11页 2023年1-2月经济数据点评：1-2月经济修复明显，后续稳经济仍需政策支撑
-
1.03 MB 5页 2023年1-2月建材行业数据跟踪：基建平稳发力、地产竣工加速，行业需求将持续修复
-
852.16 KB 9页 房地产和物业服务行业2023年2月企业销售数据点评：销售底部已过，复苏势头强劲
-
4.35 MB 21页 全面解读1~2月经济金融数据：中国经济正走出至暗时刻-恒大研究院-20190314.pdf
-
4.81 MB 34页 2023中国信息与数据孤岛分析报告-正式版 -11月.pdf