房地产行业23年1月行业月报：供给侧改善幅度有限，信贷政策舆论环境好转

摘要 : 本报告主要对房地产行业进行了综述，指出政策环境助推新模式，四限持续优化。成交市场季节性低位，但2月以来销售持续改善。价格方面，新房价格同比下降，二手挂牌房价东部核心区较好。整体土地市场热度较低，但核心区相对较好。按揭市场可贷款利率差持续扩大，二套房贷利率存在下行空间。未来基本面表现不及预期、融资环境收紧、供给侧改革对市场产生扰动等是未来的风险提示。根据对行业的综合分析，本报告给出了买入的评级建议。需注意免责声明。

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