房地产行业百强销售月报(2023年1月)：开年销售弱势，结构分化明显
摘要 : 2023年1月，房地产行业出现了销售额下滑的趋势，百强房企销售显得较为疲弱，同比降幅超过了20%。行业内的房企销售表现出现较大分化，部分龙头央企销售微涨，但高杠杆民企销售深度下滑。地方国企销售增长亮眼。房企销售额权益比例出现了不同程度的下降，而TOP10/20/50/100房企累计权益销售额占全国商品房累计销售额比重同比下降较多。投资建议则是关注核心城市土储充裕、信用优势显著、品牌优秀的龙头房企，以及先发布局多元赛道、注重运营升维、第二增长曲线经营性现金流稳定增长的房企。政策利好频发，供需回暖可期，投资者仍需关注行业的变化。需要注意的是，本研究仅供参考，投资者应自行了解市场风险，切勿盲目跟风投资。
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