房地产行业土地月报：1月土地成交量下滑，溢价率提升，集中供地政策优化

摘要 : 2023年1月，全国住宅用地供应和成交均同环比下降，其中三四线城市的下降幅度更大。土地供应的挂牌均价同比和环比都有增加，而成交建面和成交金额均同环比下降，且一线城市无新增住宅用地和成交。此外，集中供地政策进一步优化，宁波完成集中土拍计划。总体而言，由于春节假期的影响，土地市场波动幅度较大。因此，建议投资者在关注市场变化的同时保持中性态度。

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