房地产行业中国特色估值体系下房企估值浅谈:房地产企业的绝对估值法
摘要 : 本篇证券研究报告针对房地产行业进行了估值浅谈。过去房企普遍采用传统NAV进行估值,同时PE、PB估值中枢不断下移。文章通过构建FCFF和PE的财务联系,探讨了房企的多种绝对估值方法和相对估值中枢,对股价/每股NAV、股价/每股DDM等指标进行了相关分析与研究。在16家房企中,央企投资安全边际较高,建议关注保利发展、越秀地产、华发股份等。与行业数据相比,本报告提出了房企的绝对估值方法,旨在提供投资建议。

相关报告
-
1013.76 KB 24页 中国特色估值体系的内在逻辑:中国特色估值体系、国企改革与中国式现代化-230403.pdf
-
4.28 MB 43页 环保行业跟踪周报:REITs持续推进-中国特色估值体系探索,环保板块国企迎价值重估
-
1.52 MB 13页 公用事业行业研究周报:中特估系列2:如何看待中国特色估值体系下的电力资产?
-
884.92 KB 14页 《中国特色估值体系》系列第一篇:央国企估值重塑的四条路径探索
-
1.82 MB 16页 公用事业行业研究周报:如何理解电力行业的中国特色估值体系?
-
3.73 MB 29页 “中国特色估值体系”猜想系列(五):央国企重估的“一箭三雕”
-
2.5 MB 40页 建筑装饰行业:中国特色估值体系恰逢其时,建筑央国企重估潜力巨大
-
931.98 KB 19页 企业出海的动因分析及行业筛选-开源证券-20240205.pdf
-
1.66 MB 29页 中国特色估值体系的商业逻辑-申万宏源-20240111.pdf
-
6.03 MB 75页 从点到面:企业智能化的路径、方法与领先实践.pdf
-
1.1 MB 24页 提升国有企业估值与构建中国特色估值体系-中信建投-20230411.pdf
-
7.43 MB 46页 航空航天与国防行业“中特估值”探究系列6:制造业国企有望迎来中国特色估值重塑
-
12.99 MB 58页 【MSC咨询】环保行业企业低碳办公指南:低碳办公的N种可能.pdf
-
2.23 MB 9页 策略点评:中国特色估值体系下,军工央企重估空间或较大
-
1.47 MB 18页 策略专题报告:“中特估值”体系下的国企改革投资机会
-
852.16 KB 9页 房地产和物业服务行业2023年2月企业销售数据点评:销售底部已过,复苏势头强劲
-
1012.15 KB 8页 二十大报告中的企业和行业-招商证券-20221026.pdf