房地产行业周报：楼市复苏传导到土地市场了吗？
摘要 : 本报告分析了近期房地产行业的走向，重点关注了土地市场和地产销售市场的变化趋势。相比于22年底，地产销售已经实现了企稳复苏，土地市场也开始有小幅回暖迹象。随着土拍规则的调整，土地市场出现了区域间冷热分化的特征。北京、南京、杭州、苏州等热点城市土拍表现较为活跃，其中朱辛庄地块和南京土拍溢价率表现较为突出。在政策环境的优化下，土地供应规模将呈现动态调节趋势，有助于缓解房企投资端资金压力，同时也能辅助基本面较差城市的库存去化，对土地市场阶段性回暖起到推动作用。虽然短期内房地产行业仍面临一些挑战，但整体趋势向好，长期看依然具备较大投资机会。
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