2024酒店业展望与十大趋势报告-澎润-202401.pdf
这份文档是PLUS|澎润发布的《澎润2024年酒店业展望与十大趋势报告》。报告从宏观环境、细分市场发展趋势、投资思维变局等角度分析了2024年酒店业的发展趋势，主要内容包括：
**一、宏观环境变化：**
* 中国经济格局向好，但酒店行业仍需谨慎乐观，需冷静看待复苏。
* 消费回归理性，呈现两极化趋势。
* 网络平台“旅游消费生态闭环化”，如抖音、小红书等平台从内容营销向消费决策转变。
**二、细分市场发展趋势：**
* “商务+休闲”更受商务人士青睐，但对商务市场的增长持保守态度。
* 度假市场成为国内酒店集团的集中发力点，未来度假酒店市场将向本土化、品牌化、个性化方向发展。
* “奖励性会议”成为新趋势，目的地度假酒店可以拓展会奖市场。
* 新兴客群（中大童亲子、鬓微霜群体）的细分市场不断扩大，康养市场和绿色酒店有望迎来增长。
**三、投资思维变局：**
* 存量盘活和交易仍是市场的一大热点，国家明确将REITs作为退出机制。
* 酒店业主角色朝多元化方向发展，从地产主导逐渐回归国资背景、文旅集团、地方开发集团等。
* 文旅项目开发需要从传统地产开发思维向运营开发导向转变，更加注重目的地运营。
报告强调了酒店业需要关注消费者行为变化，调整产品和服务设计，并利用新媒体平台进行营销。同时，酒店业也需要关注资产管理，积极进行存量改造和创新营销思路，以适应数字化趋势。
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