致虚守静 复归其根—2019年房地产市场回顾与2020年展望-世联行-202002.pdf
摘要 : 2020年，随着“新冠”疫情带来的冲击，房地产市场需求不必过度悲观，而长期中长期的需求仍将支撑房地产成为中国经济的重要压舱石。然而，随着全球经济萎靡和三驾马车的疲态，市场情绪周期变化大，增长速度下降。同时，头部房企无论是在杠杆率分化、竣工持续改善、待售面积、城市轮动还是建筑质量上都存在分化现象。因此，在2020年，房地产企业应该重视拥抱变革和结构效率，积极去库并抓住城市轮动、抱团合作机会，同时要积极拥抱品牌房企和城市轮动。此外，产业格局也将决定城市命运，五大城市群引领中国经济。最终，市场需求的变化将主导房地产的发展。
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