上海写字楼市场简报2020年第四季度.pdf
摘要 : 上海市2020年甲级写字楼租赁市场的表现是受到新冠肺炎疫情和租赁需求疲弱的影响，导致一些项目延期至2021年交付。南京西路与前滩板块的租赁表现优异，吸纳面积分别录得4.2万平方米和11.9万平方米。全年甲级写字楼的空置率同比减少0.6个百分点至16.8%，租金同比下跌7%。相关市场对健康和可持续化设计楼宇需求上升。预计后疫情时代，企业会将员工健康放在首位。新项目包括上海金融交易广场、陆家嘴滨江中心主楼和前滩中心等。而在租户市场背景下，企业更加抓住机会以更高性价比升级办公场所。
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