中泰证券:2023年地产行业数据定量测算-惯性下行、底部徘徊_28页_1mb.pdf
摘要 : 中泰证券研究所发布的《2023年地产行业数据定量测算》报告,对2022年房地产行业数据进行了回顾,并预测了2023年的行业数据。报告指出,在政策稳定、无外部环境变化的情况下,房地产市场将呈现供需惯性下行的趋势,需要更有力的政策来提升供应和扩大有效需求,以促进市场回升。
报告的主要数据预测如下:
- 2022年销售面积预计为14.3亿平方米,2023年预计下降11%至12.7亿平方米。
- 2022年新开工面积预计为12亿平方米,2023年预计下降19.6%至9.7亿平方米。
- 2022年竣工面积预计为8.8亿平方米,2023年预计增长12.1%至9.9亿平方米。
- 2022年施工面积预计为89.7亿平方米,2023年预计下降5.4%至84.8亿平方米。
- 2022年房地产投资预计为13.5万亿元,2023年预计下降6.9%至12.6万亿元。
此外,报告还提供了绝对库存、同比增速、优质库存净增量、当年新增库存、供应合计、累计库存、综合去化率等关键指标的预测数据。整体来看,房地产市场在2023年面临较大下行压力,需要政策支持以稳定市场预期。
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