2019-2020年房地产行业白皮书-保利投顾研究院-2020.3-19页(1).pdf
摘要 : 2020年保利发展房地产行业白皮书关键词为人口大流动、城市大变局、周期新特征和运行新逻辑。人口迁徙呈多维极化格局，城镇化进入高阶段，人口流动加速。城市化发展思路将转变，市场力量和行政导向将指向百城集聚。周期特征也发生变化，这一轮周期多次入冬反复，分批调整而总量稳定，土地周期与楼市周期渐行渐远。保利研究院团队通过对全国337城、14亿人口、20年数据的分析，发现城市综合收益与二代人口质量红利将乘法倍增，未来15年中国超大城市有望超过10个，特大城市有望超过15个。
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