房地产行业2019年中报总结及全年业绩前瞻专题研究：增长是主基调-国信证券-20190910.pdf
摘要 : 本篇研究报告对2019年中报的房地产行业业绩进行深入分析，指出行业总体增长趋势是主要基调。50%的房企2019年上半年ROE较2018年同期有所提升，且53%的房企ROIC同比提升。虽然负债水平有所上升，但短期偿债能力稳定。板块131家上市公司中约64%的房企少数股东损益占净利润比值小于“少数股东权益占比”，表明少数股东权益占比有所提升。研究报告还提出，全年业绩增长有望，特别是龙头房企的业绩大概率能有显著增长。行业销售增速有所降温，但第二梯队龙头房企表现优异，其中世茂房地产、招商蛇口、金地集团和阳光城增长表现突出。报告还认为，房地产股短期有反弹，长期具有配置价值。报告最后指出了行业和研究框架的风险。
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