经济周期系列之四：房地产投入产出模型，房地产回落将主要影响那些行业？-太平洋证券-20191008.pdf
摘要 : 随着人口顶点的到来，中国房地产总需求趋势性回落，但房地产市场需求回落将对我国经济产生怎样的影响？从量化角度出发，本文应用投入产出模型对比了中美房地产及建筑业的相关数据，分析了房地产回落将影响哪些行业。结果显示，中国房地产行业直接影响前三个行业为非金属矿物制造、基本金属制造以及金融保险，最终影响最大的三个行业为基本金属制造、其他非金属矿物制造以及批发零售。而美国则更偏向于下游消费行业。本文还指出，随着经济、技术水平的发展，房地产对于经济整体的拉动能力会显著减小，而未来与房地产市场关联度较高的行业逐渐从实体行业转向服务业行业。
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