化工行业专题报告：地产链化工品追踪系列报告（2023-02）：多产品价格环比改善，同比相对疲软-中信证券.pdf
信达证券发布了关于地产链化工品追踪系列报告（2023-02）。
核心观点：
行业综述： 房地产行业作为化工品的重要下游，对化工产品需求量巨大。本报告追踪地产链上游化工品月度变化，以寻找投资机会。
下游地产行业：
- 国房景气指数与化工品价格存在相关性，但1、2月数据尚未更新。2022年12月全国房地产开发景气指数94.35，同比下降5.93点。2023年2月中国化工产品价格指数（CCPI）4890.3，同比下降11.29%，环比增长0.85%。
- 商品房销售面积和金额持续下降，住宅最为显著。
- 央行、银保监会起草金融支持住房租赁市场发展意见，支持租赁企业规模化发展。
上游化工产品：
- 玻璃产业链： 2023年2月，浮法平板玻璃均价1759元/吨，环比增长4.31%，同比下降24.88%。
- 水泥产业链： 2023年2月，水泥价格指数136.84，环比下降1.30%，同比下降18.88%。
- 涂料产业链： 2023年2月，钛白粉月均价格15289.15元/吨，环比增长1.37%，同比下降22.67%。
- 其他： 保温材料、家居、型材管材、胶粘剂等产品价格均有不同程度变动。
总体结论： 多产品价格环比改善，但同比相对疲软。 行业近期动态：
人民银行、银保监会发文支持房地产市场平稳过渡，支持住房租赁。
金晶科技、旗滨集团、中国交建、三和管桩、海螺水泥、四川金顶、龙泉股份、金隅集团等公司均有项目投融资、合作等动作。
三友化工、金三江等公司在电子化学品、二氧化硅等领域有所布局。
风险提示： 宏观经济下行、原材料成本上涨或产品价格下降、经济扩张不及预期等风险。
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