58安居客研究院：2024年7月全国土地市场报告.pdf
摘要 : 2022年1-12月全国房地产开发运行情况的报告由安居客研究院发布，提供了全国土地市场的详细分析。报告指出，7月份全国重点65城土地市场表现如下：
1. 土地成交规模环比持平，但同比下降20%，涉宅用地成交134宗，同比下降43%。
2. 土地成交结构显示，涉宅用地成交占比下降，商办用地和工业用地占比上升，反映出土地供应的“地块小型化”和“小幅快跑”特征。
3. 涉宅用地出让金同比下降四成，但溢价率小幅上升，平均成交楼面价为8152元/㎡，流拍率为7.59%，整体土地市场热度不高。
4. 核心24城土地市场热度指数回落，成交量增而价跌，地方国企拿地规模占比达65%，显示市场成交清淡，企业拿地信心转弱。
报告还提供了7月核心24城土地市场的具体数据，包括土地成交规划建面、土地出让金、成交楼面均价等，以及不同类型企业的拿地情况。整体来看，土地市场呈现量增价跌的状态，市场热度有所下降。
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