2024年春节假期楼市报告-58安居客研究院-202402.pdf
这份报告是58安居客研究院发布的2024年春节假期楼市报告，主要内容包括：
**一、新房市场小幅回暖**
* 2024年春节期间（除夕至初六）新房找房热度环比回升超过15%，但涨幅低于往年，返乡置业需求结构改变是重要原因。
* 一线、新一线和二线城市新房找房热度分别环比上升7%、9%和12%，三四线城市热度更佳。
* 广州、深圳两地政策利好带动新房热度，深圳热度同比上升49%。
**二、二手房市场全面回暖，今年或将探底回升**
* 2024年百城二手房找房热度为76.5，同比上涨7%。二线城市找房热度回升幅度最大，为10%。
* 一线城市中，深圳二手房找房热度表现较好。
* 重点一二线城市，租赁市场需求结构性活跃度提升。
**三、消费复苏，假期租赁市场需求热度上升**
* 春节假期，全国重点城市挂牌租金表现平稳，但线上需求热度较节前上涨18%。
* 一线城市，北京501-3000元/月/套及上海501-2000元/月/套的线上需求热度上升。
* 一线城市中，北京朝阳、海淀区域线上需求热度有所下降。
* 北京、上海、深圳租赁市场中，以工薪阶层需求为主导的租金高性价比区域需求热度有所上升。
**结论：**
* 宏观经济数据向好，中国经济继续保持复苏态势，为租赁市场提供有力支撑。
* 预计今年春季租赁市场有望迎来“小阳春”行情。
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