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房地产行业：2022年上海新增商品住宅市场

摘要 : 本文提到，2022年上海新增商品住宅市场，供应和成交量分别达到1,151.66万平方米和1,017.74万平方米，分别同比增长42.08%和降低3.47%，成交均价达到64,060元/㎡，同比上涨15.5%。全年整体供需比重回1以上、达到1.13:1。市区新房供求释放，内环内成交占比达到近六年来的最高位，足见2022年高端改善型需求释放。下半年新增供应量集中释放，成交量在经济下行的背景下已增长乏力。虽然遭遇疫情的冲击影响，但上海的新房市场表现出较强的韧性，新增供应量创出自2016年以来的新高。
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