中国房地产行业运行情况月度报告（2024年4月）
这份文档是2024年4月中国房地产上市公司销售业绩月度报告，由中商产业研究院编制。报告主要内容包括：
**一、房企销售业绩**
列出了14家房企当月销售面积和金额，以及排名。包括碧桂园、万科、保利地产、中海地产、融创中国、龙湖集团、金地集团、华润置地、招商蛇口、新城控股、世茂房地产、绿城中国、富力地产、中国金茂等。
**二、碧桂园销售情况**
2024年4月碧桂园合同销售金额约为38.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的碧桂园当月销售面积（万㎡）和当月销售金额（亿元）的表格。
**三、万科销售情况**
2024年4月，万科实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元；2024年1-4月，公司累计实现合同销售面积555.4万平方米，合同销售金额788.7亿元。 并提供了2023年5月至2024年4月的万科当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**四、保利地产销售情况**
2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金额960.08亿元，同比减少38.39%。并提供了2023年5月至2024年4月的保利地产当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**五、中海地产销售情况**
2024年4月，中国中海地产销售金额约217.95亿元，同比下降36.0%；销售面积约为93.34万平方米，同比下降24.9%。2024年1-4月，中海地产销售金额约820.00亿元，相应的累计销售面积约295.56万平方米，分别同比下降30.3%及46.3%。并提供了2023年5月至2024年4月的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**六、融创中国销售情况**
2024年4月，融创中国实现合同销售金额约124.5亿元，合同销售面积约26.7万平方米，截至2024年4月底，本集团累计实现合同销售金额约224.5亿元，累计合同销售面积约112.5万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**七、龙湖集团销售情况**
1-4月，龙湖集团累计实现总合同销售金额323.9亿元，合同销售面积223.4万平方米，4月单月实现总合同销售金额89.1亿元，合同销售面积59.4万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**八、金地集团销售情况**
2024年4月金地集团实现签约面积47.7万平方米，同比下降37.44%；实现签约金额62.4亿元，同比下降58.41%。2024年1-4月公司累计实现签约面积146.1万平方米，同比下降54.21%；累计实现签约金额229.7亿元，同比下降61.15%。并提供了2023年5月至2024年4月的金地集团的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**九、华润置地销售情况**
4月，华润置地实现总合同销售金额约212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米，分别按年减少35.5%及31.4%。2024年前4月累计合同销售金额约720.0亿元，总合同销售建筑面积约309.7万平方米，分别按年减少35.7%及33.1%。并提供了2023年5月至2024年4月的华润置地当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十、招商蛇口销售情况**
2024年4月，招商蛇口实现签约销售面积91.04万平方米，实现签约销售金额186.23亿元。2024年1-4月，招商蛇口累计实现签约销售面积257.63万平方米，累计实现签约销售金额588.31亿元。并提供了2023年5月至2024年4月的招商蛇口的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十一、新城控股销售情况**
4月份新城控股实现合同销售金额约37.04亿元，同比减少48.28%；销售面积约50.94万平方米，同比减少36.44%。1-4月累计合同销售金额约156.52亿元，同比减少45.40%，累计销售面积约216.12万平方米，同比减少34.89%。并提供了2023年5月至2024年4月的新城控股的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十二、世茂集团销售情况**
2023年4月，世茂集团合约销售额约为50.1亿元，合约销售面积为33.76万平方米。2023年1-4月，世茂集团的累计合约销售总额约为198.5亿元，世茂集团的累计合约销售总面积为131.33万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的世茂集团的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十三、绿城中国销售情况**
截至2024年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约341万平方米，总合同销售金额约755亿元。并提供了2023年5月至2024年4月的绿城中国的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十四、富力地产销售情况**
2024年4月，富力地产销售收入共约7.7亿元，销售面积达约6万平方米。2024年4月，富力地产总销售收入约34.8亿元，销售面积达约24.53万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的富力地产当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
**十五、中国金茂销售情况**
2024年4月，中国金茂取得签约销售金额65亿元，签约销售建筑面积约33.62万平方米。2024年4月，中国金茂累计取得签约销售金额共计240.20亿元，以及累计签约销售建筑面积约129.01万平方米。并提供了2023年5月至2024年4月的中国金茂的当月销售面积和累计销售面积、当月销售金额和累计销售金额的表格。
报告最后介绍了中商产业研究院及其业务范围，包括产业研究、规划设计、投融资咨询和产业招商等。
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