2022亚洲房地产投资信托基金REITs研究报告-戴德梁行-202306.pdf
摘要 : 本研究报告介绍了亚洲房地产投资信托基金（REITs）市场的最新发展情况以及中国香港、新加坡、中国内地等地的持有情况。报告着重讨论了基础设施公募REITs市场的表现和ESG实践，以及保障性租赁住房市场分析，并通过凯德中国信托进行了海外消费型基础设施REITs的典型案例分析。截至2022年底，亚洲市场上活跃的REITs共计220支，总市值达2,638亿美元，其中日本、新加坡、中国香港三地REITs市值合计占比近九成。分派收益率从高到低依次为中国香港、新加坡、日本，而杠杆率从高到低依次为日本、新加坡、中国香港。2022年受美国加息影响，亚太REITs市场股价表现低迷，而内地的物流仓储及数据中心等新经济不动产成为REITs收购的理想标的。此外，中国基础设施公募REITs市场总体发展平稳，而部分公募REITs已率先行动，在ESG信息披露方面表现积极。首批保租房公募REITs的成功发行标志着我国保租房公募REITs市场的正式启航。本报告对消费型基础设施公募REITs未来长远发展具有参考价值。
相关报告
-
2 MB 19页 2022年中国沉浸式产业研究报告-头豹研究院 202306-.pdf
-
4.63 MB 36页 2023年房地产展望报告-戴德梁行-202212.pdf
-
18.92 MB 37页 2024中国生命科学政策导向及产业园研究报告-戴德梁行-202406.pdf
-
4.8 MB 36页 戴德梁行：2023年房地产展望报告.pdf
-
4.95 MB 27页 2024年中国房地产展望报告-戴德梁行-202312.pdf
-
17.33 MB 20页 2023中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告-戴德梁行-202311.pdf
-
307.39 KB 23页 20230610-中国酒业协会-2022年中国酒业经济运行报告.pdf
-
17.42 MB 20页 2023中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告-戴德梁行-202311.pdf
-
4.11 MB 22页 2023中国酒店市场：探索中国社区型精品民宿酒店研究报告-戴德梁行-202310.pdf
-
14.23 MB 68页 2022中国消费企业社会价值研究报告-社科院x黑蚁资本-202310.pdf