2023中国酒店市场：探索中国社区型精品民宿酒店研究报告-戴德梁行-202310.pdf
这份文档是戴德梁行关于中国酒店市场的研究报告，重点关注“社区型”精品民宿酒店。
核心观点：
- 市场复苏： 中国酒店市场正从疫情中复苏，国内休闲旅行和商务旅行需求均在增长，平均房价已超过疫情前水平。
- “社区型”精品民宿： 这种酒店是独特的、私密的、小型的，以历史或文化为灵感的社区酒店。它们注重“正宗”和个性化服务，并关注如何提升与当地自然景观、美食、文化等相关的体验。
- 设计要素： 优质的“社区型”精品民宿酒店设计需要讲述一个故事，颜色、材料、位置、当地文化和酒店历史等元素都要融入设计。
- 目标客群： 报告强调了九类“社区型”精品民宿酒店需要关注的客群，包括度假客群、商务客群、年轻一代、家庭团体、退休客群、高净值人士、追求身心健康和养生人士、绿色环保客群以及数字游民。
- 社区融入： 融入本地社区对于“社区型”精品民宿酒店至关重要，可以通过雇佣本地员工、使用本地产品、组织本地旅游、展示本地手工艺品、突出本地文化以及支持本地娱乐活动来实现。
- 未来趋势： 随着中国酒店客人更加注重整体住宿体验，未来“社区型”精品民宿酒店将受到更多青睐。
案例研究：
- 报告以裸心谷莫干山为例，说明了如何通过高端度假村，在提倡“快活裸心，返璞归真”的同时，自然地与社区链接，并支持当地经济。
总结：
“社区型”精品民宿酒店正在成为中国酒店市场的一个新兴趋势，它通过独特的设计、个性化的服务以及与本地社区的紧密联系，吸引着越来越多的客人。报告认为，未来此类酒店将有更大的发展空间。
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