房地产行业专题报告：中国住房制度，回顾、成就、反思与改革-恒大研究院-20190711.pdf
摘要 : 本文是恒大研究院的一份房地产专题报告，全面总结、回顾、反思了中国的住房制度。研究指出，当前我国房地产市场问题与基本住房制度有关，要想促进市场平稳健康发展，需要进行住房制度改革和长效机制建设。报告指出，中国住房制度形成于1978-2018年的一系列改革，40年改革开放伟大征程，是每一个追求美好生活的中国人共同创造的辉煌历史。中国住房制度的要义就是解决住房问题，维持平稳发展的房地产市场，当前城镇化率仅59.6%，住房自有率79.2%，经济发展水平从1998年房改时的人均GDP6860元、经济总量世界第八，到2018年人均GDP64521元、世界第二大经济体。报告总结了中国住房制度的五大支柱，其中包括商业贷款为主、公积金贷款为辅的住房金融制度，以及房地产税等相关政策措施。报告对中国住房制度的历史、成就和问题进行了全面剖析，提出了新的思路和改革方向。
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