黑石房地产BREIT风波全解析-58安居客研究院-202306.pdf
摘要 : 黑石集团是一家美国著名的私募股权投资和投资管理公司，同时也是全球最大的另类资产管理机构。该公司由彼得·彼得森和苏世民于1985年创立，总部位于美国纽约，在全球多地设有办事机构。尽管创业时间并不长，但两位创始人深厚的背景和卓越的能力让黑石成为美国并购界的领导者。除了私募股权投资业务，黑石还发展了房地产、对冲基金、信用及保险业务。截至2023年第一季度，黑石管理资产总额为9913亿美元，其中房地产是最大的业务板块，管理规模达到3318亿美元，占比34%。黑石是私募股权在房地产领域的开拓者，其做法是利用融资购买地产，改善项目质量或等待市场上升周期后再卖掉获取利润。黑石曾成功收购伦敦三家豪华酒店Savoy Group和希尔顿全球，通过资本运作、品牌重塑和企业改革将其成功重塑，并推动其上市。
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