房地产行业统计局数据月度跟踪报告(2023年2月)：楼市成交价格企稳，需求恢复领先一步

摘要 : 截至2023年2月，中国房地产市场需求侧有所升温，商品住宅销售额同比增长3.5%。70城中，一线二手房价格环比涨幅明显，而二三线新房及二手房价格也开始企稳或回升。房地产投资和新开工同比降幅略有收窄，房企销售预收款到位情况改善明显。政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，新冠疫情管控优化，房地产市场供需均现回暖，资本市场关注度提升明显。投资建议关注龙头房企未来市占率与ROE率先提升，建议关注招商蛇口、保利发展、中国金茂、华润置地等。

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