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2020年3月新政发布后沪上格局变化解析及学区房攻略.pdf

摘要 : 2020年3月，在民办摇号新政发布之后，上海的学区房格局将会发生很大变化。过去20年，由于民办学校可以自由筛选生源和自主招生派系优势，上海的民办初中迅速变强，成为众多家长争相选择的好学校。但是随着新政策的实施，民办学校不能自由筛选生源了，生源完全随机化。另外，2018年中考改革政策的发布，使得未来自主招生的比例大幅压缩，各学校将更加公平。因此，以后好学校的定义可能会改变，一流生源有可能会流向公办学校。在学区房方面，过去主要针对小学的学区房，目的是考到民办初中名校，但未来更多指的是对口还不错的初中的学区房，同时九年一贯制的稳定性也更强。无论未来如何变化，“就近”是不变的原则，对口生源地素质是最重要的考量之一。因此，公办学校的地位将会显著提升，学区房的重要性也会逐渐上升。
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