2020Q2中国房地产报告：经济反弹超预期，商业地产市场逐步复苏-世邦魏理士-202007.pdf
摘要 : 本次Marketview报告中，首先介绍了中国经济在二季度的反弹超预期，多项举措促进了经济的发展，同比增速从一季度下跌跳升至增长。接着，对商业地产市场进行了分析。在写字楼方面，虽然新增供应量下降，但净吸纳量由负转正，TMT、制药、金融企业需求扩张强劲；在零售物业方面，国内品牌在风险资本助力下成为需求担当，但仍有部分受疫情影响大的业态发生退租，整体空置率上升；在工业物流方面，由于经济活动迅速恢复和需要的释放，高标仓储需求出现明显反弹，但本季度新增供应较多，空置率进一步上升；在投资市场方面，除写字楼外，投资者对受益于经济结构性增长趋势的优质资产保持强烈的投资需求。同时，报告也包括了关于进出口贸易、固定资产投资、及社会消费品零售总额的变化趋势。
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