2023年第一季度中国住房租赁市场发展报告-贝壳研究院-202304.pdf
摘要 : 中国住房租赁市场发展报告显示，一季度市场活跃度同比攀升。政策上，政府加强供需两端发力，保障新市民租房需求。行业上，市场主体活跃度高，多渠道打通住房租赁融资。市场上，返城新市民、来城市务工的租户需求旺盛，租金总体微涨，但仍低于去年同期水平。分月度来看，春节后租赁“旺季”峰值在二月显现。预计二季度租赁市场活跃度将保持上升的态势，毕业季租金市场旺季将在5月上旬显现，毕业生数量再创新高，对小户型低租金房源需求旺盛。随着各类租赁房源供应增加，租赁市场供给结构优化，租金水平将保持平稳。不同城市表现中，一线城市市场复苏相对更快。房源成交周期加长，新增挂牌房源同比增加超10%，业主房源出租周期加长。
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