2020年新一线城市居住报告-贝壳研究院-202008.pdf
摘要 : 贝壳研究院通过构建综合评价指标体系，以“居住竞争力指数”为主要评估指标，从居住自由、小区品质、居住生活便利、交通拥堵四个维度选取26个二级细分指标，评估了19个城市的居住竞争力水平。研究发现，一线城市整体居住竞争力比新一线城市更高，深圳居住竞争力最强。新一线城市中，成都、武汉、重庆等城市排名靠前。同时，研究还探讨了各城市的房价收入比、楼龄、绿化率、交通网络和周边配套等方面的情况，发现不同城市在居住生活方面存在差异，郑州、合肥、长沙、武汉、成都等中心城市对省内人口的虹吸效应大，而深圳、东莞、佛山等湾区重点城市移民指数较高。研究还根据小区周边POI信息的衰减指数构建居住品质指数和居住生活便利指数，探讨了各城市居住品质和生活便利程度的差异。
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