宏观点评：2023年稳地产，谁更急迫？谁最重要？-东吴证券-20230221.pdf
摘要 : 本文围绕2023年稳地产的话题展开讨论，指出单靠基建无法稳住经济，因此稳地产势在必行。但对于如何做，中央和地方往往存在分歧。地方希望通过地产拉动本地经济、稳定财政收入；中央层面的着眼点则在于既要发挥地产对经济的贡献，又不希望出现新一轮的房价飙升。文章还从地方GDP和财政收入对房地产的依赖程度这两个维度衡量了各省面对房地产行业的整体敞口，认为江苏、四川、湖北和湖南等省份是今年最需要在房地产行业发力的地区。文章最后指出，虽然地方政府早就开始“因城施策”，但房地产低迷现象仍普遍存在，因此稳定房地产市场的任务仍然艰巨。
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