中国房地产企业监测报告-2024年11月.pdf
摘要 : 2024年11月中国房地产企业监测报告显示，房地产市场呈现以下特点：
1. 市场需求：11月各线城市新房成交量环比增长。一线城市同比增长49.14%，环比增长1.38%；二线城市同比增长21.51%，环比增长10.40%；三线代表城市同比增长9.85%，环比增长2.04%。
2. 销售情况：11月龙头房企业绩环比下降，销售额整体较上月减少23.5%，其中绿城中国环比增长14.9%，金地集团同比降幅最大，为52.8%。
3. 拿地情况：11月品牌房企拿地较上月增加，累计新增土地面积51.60万平方米，环比增加86.35%；规划建筑面积120.78万平方米，环比增加89.04%；拿地成本385.07亿元，环比增加128.31%。中海地产拿地金额最多，为198.28亿元。
4. 融资情况：11月房企融资规模较上月增加，重点监测房企发生融资59笔，累计融资金额752.72亿元，较上月增加69.0%，单笔最高为成都交投6亿美元的高级无抵押债券。
整体来看，11月房地产市场需求有所回暖，但龙头房企销售业绩环比下降，拿地和融资规模环比上升。
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