数字共赢：2021居住地产数字化白皮书-BCGx贝壳研究院-202102.pdf
摘要 : 城市土地出让市场出现回暖，但总体来说土地供应量仍在放缓，导致土地的溢价率上升。这给开发商带来更大的资金压力，需要更加谨慎地进行项目选择，提高项目质量，降低开发风险。
2.数字技术革新
2.1数字技术渗透加速，推动新型产品和业务模式的出现
随着数字技术快速演进和普及，包括大数据、人工智能、云计算、物联网等技术在居住地产行业的应用越来越广泛。数字技术的发展不仅带来了智能化、实时化、个性化的解决方案，更推动了新型产品和业务模式的出现，如智能家居、在线房产交易平台、智能调度系统等。同时，数字技术还可以搭建用户留痕与预测模型，进一步提升了服务的可预期性，大幅提升效率与体验。
3.政策引导加强
3.1政策引导更加注重市场稳定和保障居民住房需求
政策层面，由于过去的楼市过热和住房价格过快上涨引发了社会关注和政府的干预，近年来一系列房地产市场调控政策出台。政策引导更加注重市场稳定和保障居民住房需求。政府积极推动住房租赁市场发展，同时要求各机构通过数字化手段进行租赁服务，完善租赁市场的信用体系。
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